先日、中越沖地震の影響で不同沈下を起こした住宅の調査・見積に柏崎市へ行ってきました。最大で140㎜ほどの沈下が発生し、サッシなどの建具の開閉不良や床の傾斜が見られます。

写真でもお分かりいただけるように、エントランスの土間がぱっくりと割れおり、地震のエネルギーのすざましさを物語っています。

さて、今回調査したお宅は築年数も古く、建築面積が65坪ほどの大きな住宅です。基礎は布基礎で、無筋と思われます。このような条件の場合、全ての基礎にヘリカルピアを設置し、沈下修正をおこなうとなると、費用は結構な額になってしまいます。

そのため、お施主様とも相談して、普段お使いになられるお部屋で建具の不良や床の傾斜がひどいところを重点的に沈下修正することになりそうです。13～15箇所にヘリカルピアを設置した場合の工事費用は200万円弱くらい。正確な御見積は後日予定している地盤調査の結果を見て判断する予定です。

今回の柏崎市訪問にはもう一つ目的がありました。前回の中越地震の時に不同沈下修正したお宅を訪ねてみることでした。周辺では家屋が倒壊したり、塀が倒れるなどの被害があったようですが、幸い、そのお施主様のお宅はなんともありませんでした。ヘリカルピアシステムは耐震性を保証する杭工法ではありませんが、ほっといたしました。「お客様の大切な夢を守ることができた！」・・・この仕事にやりがいを感じる瞬間でした。